拆迁评估需要注意哪些问题

拆迁评估的程序主要有如下几点：
1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行拆迁的评估;
2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;
3、评估人员要进行现场的勘查;
4、咨询综合分析，确定合理补偿基数，为补偿提供可靠的数据;
5、编写评估报告，作出评估意见，并确定具体的房屋价格;
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作以后，由复核员到实地进行复核，复核后报审批人员进行审批。