保障性住房能不能买卖,法律的规定是什么
保障性住房是否可以买卖,视情况而定:
1、保障房一般分为两种,一种是属于保障性租赁房,绝对不可以买卖的;
2、另外一种是属于保障性商品房,保障性商品房只要满足具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;则可以买卖。
保障性住房都包括,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
经济适用房由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。法律依据::《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的,应当向街道办事处(社区)或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处(社区)或者镇人民政府申请。
申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况,不得隐瞒、虚报或者伪造,并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等,有关单位和个人应当提供便利,按规定出具相关证明材料,并对所出具材料的真实性负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
一、保障性住房可以买卖吗
1、保障性住房可以买卖。部分可以取得完全产权的保障性住房可以买卖,保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,部分可以取得完全产权的保障性住房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。
2、法律依据:《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的,应当向街道办事处(社区)或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处(社区)或者镇人民政府申请。
申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况,不得隐瞒、虚报或者伪造,并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等,有关单位和个人应当提供便利,按规定出具相关证明材料,并对所出具材料的真实性负责。
二、申请住保障性住房要哪些条件
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫保障性住房可以买卖,但须符合相应的条件。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款;
具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
1、保障房一般分为两种,一种是属于保障性租赁房,绝对不可以买卖的;
2、另外一种是属于保障性商品房,保障性商品房只要满足具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;则可以买卖。
保障性住房都包括,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
经济适用房由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。法律依据::《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的,应当向街道办事处(社区)或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处(社区)或者镇人民政府申请。
申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况,不得隐瞒、虚报或者伪造,并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等,有关单位和个人应当提供便利,按规定出具相关证明材料,并对所出具材料的真实性负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
一、保障性住房可以买卖吗
1、保障性住房可以买卖。部分可以取得完全产权的保障性住房可以买卖,保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,部分可以取得完全产权的保障性住房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。
2、法律依据:《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的,应当向街道办事处(社区)或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处(社区)或者镇人民政府申请。
申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况,不得隐瞒、虚报或者伪造,并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等,有关单位和个人应当提供便利,按规定出具相关证明材料,并对所出具材料的真实性负责。
二、申请住保障性住房要哪些条件
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫保障性住房可以买卖,但须符合相应的条件。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款;
具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
上一篇:人事争议纠纷委托律师怎样收费
下一篇:暂无
相关文章
- 保障性住房能不能买卖,法律的规定是什
- 人事争议纠纷委托律师怎样收费
- 欠我300块钱最有效的解决办法,法律上怎
- 想申请延期还款
- 农村宅基地建房前后邻居采光的具体规定
- 你们好男友出轨了我想发微博就是曝光他
- 房子同意给孩子,但没有过户,怎么办?
- 网上买手机货不退货,他不退款怎么办?
- 租赁合同期限超了20年怎么处理,法律上
- 在北京没资格买房怎么办,法律上该如何
- 假如你被骗买京东虚拟商品,你能抱怨
- 您好请问,数罪并罚具体计算方法是怎样
- 有质量问题。我该怎么办?
- 不小心信用卡逾期一天怎么办,法律有哪
- 谁对自行车突然转弯被电动车撞负责
- 离婚了,这个协议该怎么写
- 失信人员能否申请低保?
- 商家不履行食品安全法,该如何起诉?
- 我给了商家差评,他恶意回复我对我进行
- 长期不住在河南省的房屋物业费按百分之
- 噪音太大现在能抱怨吗?
- 过去在抖音邮寄维修手机,假设没寄回来
- 诉讼金额可以在开庭后变更吗?
- 哺乳期女性是否有权向法院提起离婚诉讼
- 我是一名寒假工,春节期间不给三倍工资
- 2024取保候审不超过多久
- 员工干半个月离职保险该怎么处理,怎么
- 未签劳动合同,用人单位未交社保,离职
- 未成年人签订的合同,想要解约该怎么办
- 别人帮我在银行顺利贷款30万,向我索要